建發(fā)國際0元收購株洲悅發(fā)100%股權 超21億元債務待償還
時間：2021-08-19 15:49:32
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[導讀]點擊關注GPLP，置頂公眾號財經領域專業(yè)媒體，不容錯過作者：芊芊━━━━━━5月7日，建發(fā)國際集團（01908.HK）發(fā)布公告稱，擬通過益悅及廈門兆翊蓉兩家全資附屬公司向建發(fā)房產收購株洲悅發(fā)100%股權。此次交易的現(xiàn)金代價為0元，交易完成后，益悅及廈門兆翊蓉將分別持有株洲悅發(fā)95...
點擊關注GPLP，置頂公眾號財經領域專業(yè)媒體，不容錯過作者：芊芊━━━━━━5月7日，建發(fā)國際集團（01908.HK）發(fā)布公告稱，擬通過益悅及廈門兆翊蓉兩家全資附屬公司向建發(fā)房產收購株洲悅發(fā)100%股權。此次交易的現(xiàn)金代價為0元，交易完成后，益悅及廈門兆翊蓉將分別持有株洲悅發(fā)95%和5%股權。
來源：建發(fā)國際公告?據悉，此次交易的建發(fā)房產是建發(fā)國際集團的母公司，持有公司64.34%的股權，而建發(fā)房產則由上市公司建發(fā)股份（600153.SH）控股，持股比例54.65%。?株洲悅發(fā)成立于2020年11月12日，注冊資金5000萬元。株洲市土地為株洲悅發(fā)持有的主要資產。在2020年11月18日，株洲悅發(fā)以24.5億元收購株洲市地塊。截至5月7日，株洲悅發(fā)已支付土地價款19.47億元。?具體來看，株洲悅發(fā)收購的土地包括兩幅地塊，位于湖南株洲天元區(qū)長江北路333號金德工業(yè)園，占地面積約31.88萬平方米，用途為住宅、商業(yè)及服務用地。?根據公告，建發(fā)國際集團所獲得的株洲項目將分為四期住宅及二期商業(yè)發(fā)展。住宅一期建筑工程已開展，住宅二期至四期，商業(yè)一期至二期建筑工程暫未開展。該項目中的住宅一期預計將于6月前開啟預售，住宅二期及商業(yè)一期則將在2022年預售。其余的住宅及商業(yè)最晚在2024年1月前開啟預售。這也意味著，交易完成后，上述所有的收益都將進入建發(fā)國際的報表。?值得一提的是，此次交易并非沒有代價。收購完成后，建發(fā)國際集團要負責償還一筆21.14億元的貸款，即建發(fā)房產墊付予株洲悅發(fā)的股東貸款，包括本金及利息。?（本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作風險自擔。）
來源：建發(fā)國際公告?據悉，此次交易的建發(fā)房產是建發(fā)國際集團的母公司，持有公司64.34%的股權，而建發(fā)房產則由上市公司建發(fā)股份（600153.SH）控股，持股比例54.65%。?株洲悅發(fā)成立于2020年11月12日，注冊資金5000萬元。株洲市土地為株洲悅發(fā)持有的主要資產。在2020年11月18日，株洲悅發(fā)以24.5億元收購株洲市地塊。截至5月7日，株洲悅發(fā)已支付土地價款19.47億元。?具體來看，株洲悅發(fā)收購的土地包括兩幅地塊，位于湖南株洲天元區(qū)長江北路333號金德工業(yè)園，占地面積約31.88萬平方米，用途為住宅、商業(yè)及服務用地。?根據公告，建發(fā)國際集團所獲得的株洲項目將分為四期住宅及二期商業(yè)發(fā)展。住宅一期建筑工程已開展，住宅二期至四期，商業(yè)一期至二期建筑工程暫未開展。該項目中的住宅一期預計將于6月前開啟預售，住宅二期及商業(yè)一期則將在2022年預售。其余的住宅及商業(yè)最晚在2024年1月前開啟預售。這也意味著，交易完成后，上述所有的收益都將進入建發(fā)國際的報表。?值得一提的是，此次交易并非沒有代價。收購完成后，建發(fā)國際集團要負責償還一筆21.14億元的貸款，即建發(fā)房產墊付予株洲悅發(fā)的股東貸款，包括本金及利息。?（本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作風險自擔。）
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