有很多關(guān)于區(qū)塊鏈，比特幣和相關(guān)技術(shù)的文章，而對于許多房地產(chǎn)專業(yè)人員來說，這是技術(shù)世界里很勇敢，很新奇，很混亂的一部分。就像普通的互聯(lián)網(wǎng)一樣，區(qū)塊鏈是一場技術(shù)革命，它將接觸所有的人群和所有的業(yè)務。所以人們會去關(guān)注它，但是很多人仍然不理解區(qū)塊鏈到底是什么。

想象以下，你和你最好的朋友Bob正站在禮堂的舞臺上，觀眾席上有1000個觀眾注視著你們。在這1000個人面前，你把你的車鑰匙給了Bob，并且Bob把勞力士給你，你宣布，Bob，你現(xiàn)在擁有我的車了。

Bob向你宣布，你現(xiàn)在擁有我的勞力士。這1000個證人，都可以毫無疑問的宣布，你的車是屬于Bob的了，而勞力士是屬于你的。如果在場的觀眾任何一個人之后告訴對方誰擁有這輛車和勞力士，那么在場的999個人就會反駁他。而且如果你拿了一把備用鑰匙，并試圖把這輛車交給其他人，那1000個觀眾將確認那個車是Bob的，因為他們每個人都證明了這筆交易。這就是區(qū)塊鏈如何運行的本質(zhì)。

在它最簡單的意義上來講，區(qū)塊鏈是一系列計算機（是它們數(shù)百萬中潛在的數(shù)千個），每一個都在賬本中保存著一個事件或者交易的相同數(shù)據(jù)，這是對大眾所公開的。每個記錄都是加密的，而這個賬本實際上是防止黑客入侵的。因為所有這些電腦都能看見相同的事情，他們一致認為，被記錄的事件或者交易是有法律效力的。區(qū)塊鏈最為重要的價值，是它可以允許一個或者多個參與金融交易進行交互，而且沒有中間人。

比特幣僅僅是一個區(qū)塊鏈的應用程序，你用現(xiàn)金買一個比特幣。你比特幣的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給任何與你有共同意識的成千上萬中的一個‘見證人’，這個人可以把比特幣賣掉換成現(xiàn)金。這是一種不需要銀行或者第三方的接受就可以轉(zhuǎn)換金錢的方式。并沒有實質(zhì)性的硬幣，然而；這也并不是一個地鐵標志。這是一個數(shù)字資產(chǎn)，由區(qū)塊鏈所保證。

有趣的是，當人們通過比特幣購買房子的時候，他們實際還是要用現(xiàn)金去購買的。只不過他就是剛剛被轉(zhuǎn)換成比特幣而已。所以下次你讀到一個房屋銷售的時候，他其實還是一筆普通又傳統(tǒng)的現(xiàn)金銷售。

是什么讓區(qū)塊鏈變得這么通用，它是如何被任何存在與一個或者多個組織之間進行的交易，存儲記錄和協(xié)議去實行的，這些可以包括：

• 智能合約

• 投票和選舉

•供應鏈管理

• 知識產(chǎn)權(quán)，專利權(quán)，商標權(quán)

• 財產(chǎn)權(quán)

• 犯罪記錄

• 病例和病史

• 個人記錄和信譽歷史

只要有代表協(xié)議和記錄的信息，區(qū)塊鏈就可以永久對這些信息進行記錄，加密和保護。

對于房地產(chǎn)而言，區(qū)塊鏈可以潛在的去改變我們做生意的方式。我們正在開發(fā)只能合約，這將讓房地產(chǎn)完成合約，托管，財產(chǎn)記錄（例如，契約），并且不需要所有權(quán)公司或者律師對資金進行分配。這些合約經(jīng)常被與自動售貨機概念相比較。你存錢，機器就會不需要認為操縱給你吐出你想要的產(chǎn)品。

在不久的將來，購房者可以通過點擊網(wǎng)站上的購物車，去購買一個房子并完成交易（連同托管和所有權(quán)保險一起）就會變得可能實現(xiàn)了。區(qū)塊鏈將確保購買者獲得所有權(quán)或者契約，而賣家獲得現(xiàn)金（通過數(shù)字加密貨幣）。區(qū)塊鏈經(jīng)記錄所有權(quán)或者契約撥出公共記錄，例如在美國這樣的國家或者類似。

房地產(chǎn)專業(yè)人士將繼續(xù)興盛區(qū)塊鏈技術(shù)時代。房地產(chǎn)專業(yè)人員的建議，知識，和手把手指導通常都是一個買家和一個賣家溝通過程中的重要部分，然而，處理錢和交易將無法避免受到改變，該改變已經(jīng)開始了。經(jīng)紀業(yè)將適應他們的業(yè)務模式來理解并能進行只能交易，否則將繼續(xù)興盛區(qū)塊鏈時代。