制造業(yè)是國民經(jīng)濟的主體，是立國之本、興國之器、強國之基。

　　國務(wù)院頒發(fā)《中國制造2025》，是我國實施制造強國戰(zhàn)略第一個十年的行動綱領(lǐng)，面對發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”、“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略，重塑制造業(yè)競爭新優(yōu)勢，面對發(fā)展中國家積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，承接產(chǎn)業(yè)及資本轉(zhuǎn)移，我們必須放眼全球，著眼建設(shè)制造強國，固本培元，化挑戰(zhàn)為機遇，才能搶占制造業(yè)新一輪競爭制高點。

　　而物聯(lián)網(wǎng)是作為國家“十二五”規(guī)劃中提出的七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一。是互聯(lián)網(wǎng)+、中國制造2025、工業(yè)4.0及智慧城市的重要基礎(chǔ)，正在成為推動經(jīng)濟社會智能化和可持續(xù)發(fā)展的重要力量。中國制造2025需要物聯(lián)網(wǎng)的支撐，物聯(lián)網(wǎng)是中國制造2025的基礎(chǔ)。

　　物聯(lián)網(wǎng)與中國制造2025

　　物聯(lián)網(wǎng)是一個基于互聯(lián)網(wǎng)、傳統(tǒng)電信網(wǎng)等信息承載體，讓所有能夠被獨立尋址的普通物理對象實現(xiàn)互聯(lián)互通的網(wǎng)絡(luò)。中國制造2025是中國版的“工業(yè)4.0”規(guī)劃，該規(guī)劃經(jīng)李克強總理簽批，并由國務(wù)院于2015年5月8日公布。規(guī)劃提出了中國制造強國建設(shè)三個十年的“三步走”戰(zhàn)略，是第一個十年的行動綱領(lǐng)。

　　工業(yè)4.0（Industrie4.0）是德國政府《高技術(shù)戰(zhàn)略2020》確定的十大未來項目之一，并已上升為國家戰(zhàn)略，旨在支持工業(yè)領(lǐng)域新一代革命性技術(shù)的研發(fā)與創(chuàng)新。

　　在工業(yè)革命和互聯(lián)網(wǎng)革命之后，GE提出了工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)革命（Industrial Internet RevoluTIon），GE董事長杰夫·伊梅爾特稱，一個開放、全球化的網(wǎng)絡(luò)，將人、數(shù)據(jù)和機器連接起來。工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)推崇的是利用物聯(lián)網(wǎng)和軟件定義的設(shè)備，來充分開啟工業(yè)領(lǐng)域的巨大效益。

　　工業(yè)4.0或工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)本質(zhì)上是互聯(lián)網(wǎng)運動神經(jīng)系統(tǒng)的萌芽，互聯(lián)網(wǎng)中樞神經(jīng)系統(tǒng)也就是云計算中的軟件系統(tǒng)控制工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備，家庭的家用設(shè)備，辦公室的辦公設(shè)備，通過智能化、3D打印、無線傳感等技術(shù)使的機械設(shè)備成為互聯(lián)網(wǎng)大腦改造世界的工具。同時 這些智能制造和智能設(shè)備也源源不斷向互聯(lián)網(wǎng)大腦反饋大數(shù)據(jù)數(shù)，供互聯(lián)網(wǎng)中樞神經(jīng)系統(tǒng)決策使用。

　　國家物聯(lián)網(wǎng)標(biāo)識平臺是國家發(fā)改委批復(fù)的國家級物聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺，提供物聯(lián)網(wǎng)標(biāo)識注冊和物聯(lián)網(wǎng)標(biāo)識解析/搜索服務(wù)，為我國物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈提供跨行業(yè)、跨平臺、跨管理機構(gòu)的標(biāo)識管理公共服務(wù)，支撐我國物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與應(yīng)用。

　　建筑物聯(lián)網(wǎng)與建筑質(zhì)量追溯

　　建筑質(zhì)量要追溯到公元前214年，公元前214年開始修建的長城，已經(jīng)開始對建筑質(zhì)量（部品構(gòu)件）進行質(zhì)量追溯。

　　建筑物聯(lián)網(wǎng)是在物聯(lián)網(wǎng)影響之下的具體產(chǎn)業(yè)物聯(lián)化體現(xiàn)。他是以建筑為主題，通過使用建筑物聯(lián)網(wǎng)平臺，實現(xiàn)建筑物與部品構(gòu)件、人與物、物與物之間的信息交互，以實現(xiàn)在精細管理、低碳節(jié)能的同時，提高人們的生活質(zhì)量。

　　這一系統(tǒng)原理是：建筑物聯(lián)網(wǎng)是在計算機互聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，利用RFID、無線數(shù)據(jù)通信等技術(shù)，構(gòu)造的一個覆蓋世界上萬建筑的“Internet of Things”。在這個網(wǎng)絡(luò)中，建筑（物品）能夠彼此進行“交流”。其實質(zhì)是利用射頻自動識別（RFID）技術(shù)，通過計算機互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)物品間的自動識別和信息的互聯(lián)與共享。

　　建筑質(zhì)量追溯系統(tǒng)是住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心為保障裝配式建筑工程質(zhì)量，通過信息化手段實現(xiàn)對裝配式建筑全壽命期的質(zhì)量追溯，促進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)健康發(fā)展，特與山東聯(lián)房信息技術(shù)有限公司合作開發(fā)了建筑質(zhì)量追溯系統(tǒng)。在“互聯(lián)網(wǎng)+”時代，能夠提高建筑質(zhì)量的政府監(jiān)管效率，降低監(jiān)管成本，實現(xiàn)建筑業(yè)以數(shù)據(jù)為社會治理的核心維度的“五維政府”（疊加在三維空間、一維時間之上）。

　　裝配式建筑質(zhì)量追溯系統(tǒng)是以裝配式建筑生產(chǎn)全過程的產(chǎn)業(yè)鏈為主線，采集部品設(shè)計、原材料入庫檢驗、生產(chǎn)過程檢驗、部品出庫檢驗、運輸過程、裝配過程、監(jiān)理驗收過程，全周期的質(zhì)量數(shù)據(jù)，依據(jù)現(xiàn)行的建設(shè)法律法規(guī)，實現(xiàn)了信息化技術(shù)與現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范相融合。部品采用RFID技術(shù)（二維碼標(biāo)識等），實現(xiàn)建筑質(zhì)量可追溯。實現(xiàn)物與人，物與物的互聯(lián)。

　　對于傳統(tǒng)建筑部分，系統(tǒng)以建筑全過程為主線，采集原材料進場、基礎(chǔ)工程管理（樁機管理、基礎(chǔ)管理）、主體工程管理、裝飾裝修管理、設(shè)備安裝及運營管理、項目驗收管理等質(zhì)量數(shù)據(jù)，實現(xiàn)質(zhì)量可追溯及人與物，物與物的互聯(lián)。該系統(tǒng)是集行業(yè)門戶、政府管理、工廠生產(chǎn)、運輸安裝、竣工驗收、大數(shù)據(jù)分析、部品電商等為一體的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。該系統(tǒng)最大的特色：一是部品鋼筋網(wǎng)綁定擁有唯一編號的無線射頻芯片（RFID及二維碼），做到單件管理。每個部品（構(gòu)件）上嵌入的RFID芯片和粘貼的二維碼相當(dāng)于給部品（構(gòu)件）配上了“身份證”，可以通過該身份證對部品的來龍去脈了解的一清二楚，可以實現(xiàn)信息流與實物流的快速無縫對接。二是系統(tǒng)的數(shù)據(jù)權(quán)限采用數(shù)據(jù)擁有者直接管轄數(shù)據(jù)的權(quán)利，數(shù)據(jù)擁有者可以決定將數(shù)據(jù)給哪些人瀏覽。像郵件管理一樣，您想給誰看，就將郵件發(fā)送給誰。三是物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，采用數(shù)據(jù)采集及審批查詢使用PC+APP（Android+IOS）的方式進行，方便用戶使用。四是在所有采集的信息中，均存在采集地點的經(jīng)緯度信息，為確保項目信息的實地采集，在信息上傳時，對采集地點與工程地點的經(jīng)緯度進行驗證、只有在本地采集的數(shù)據(jù)，才可以上傳，確保數(shù)據(jù)實地采集，實時采集。

　　物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)帶來的房地產(chǎn)業(yè)變革影響

　　物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)給房地產(chǎn)業(yè)帶來的最大影響是：降低開發(fā)企業(yè)全流程開發(fā)邊際成本。包括市場研究策劃、土地購置、規(guī)劃設(shè)計、采購、項目建設(shè)、銷售、物業(yè)管理的土地成本、土建成本和資金成本。

　　通過物聯(lián)網(wǎng)，也能給各方的管理方式帶來較大的變化。

　　一是政府方面。當(dāng)前各主管部門都有各自的信息管理系統(tǒng)，各系統(tǒng)間并沒有實現(xiàn)很好的融合和對接。通過物聯(lián)網(wǎng)，將實現(xiàn)多部門同平臺信息化管理，實現(xiàn)從招拍掛到綜合驗收交付使用的全流程信息化管理，大幅降低開發(fā)企業(yè)與政府的溝通時間，提高開發(fā)效率。

　　二是企業(yè)方面?，F(xiàn)在的開發(fā)企業(yè)要在開發(fā)、營銷、設(shè)計、工程管理、物業(yè)管理等各個方面進行資源配置。通過物聯(lián)網(wǎng)，有利于開發(fā)企業(yè)從繁重的工程管理中解脫出來，將更多的資源配置在市場研究、產(chǎn)品研發(fā)、資金調(diào)配、生產(chǎn)組織等領(lǐng)域，使行業(yè)分工更加清晰，也可以實現(xiàn)開發(fā)企業(yè)對建造全流程可視化實時管控。

　　三是后期運營管理方面?，F(xiàn)在的后期運營管理者遇到問題經(jīng)?；ハ嗤普?，解決問題效率較低。通過物聯(lián)網(wǎng)平臺了解物業(yè)公司回答的真實性，辨析責(zé)任，提高解決問題的效率。

　　另外，通過物聯(lián)網(wǎng)，在其它方面也帶來了較大的轉(zhuǎn)變。如傳統(tǒng)供應(yīng)鏈采購變?yōu)殡娮由虅?wù)采購;分階段結(jié)算變?yōu)榭煞謽菍咏Y(jié)算，便利快捷小額;開發(fā)貸款變?yōu)樾碌慕鹑诋a(chǎn)品將出現(xiàn)，降低資金成本。（根據(jù)王全良在“‘互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)’轉(zhuǎn)型升級新路徑高峰論壇”上的講話內(nèi)容整理）