只要一根電力線，就可以實現(xiàn)供電、上網(wǎng)、打電話、看有線電視；每戶人家的樓頂都有太陽能電池板，通過雙向電表，發(fā)的電不但可以自己用，多出來的還可以賣給電網(wǎng)公司……這樣智能化的小區(qū)房子，以前只有比爾·蓋茨才有，而現(xiàn)在即將在南京來鳳街出現(xiàn)。記者從國家電網(wǎng)下屬的國網(wǎng)電科院獲悉，他們將和南京電力公司聯(lián)手打造這樣的一個智能小區(qū)系統(tǒng)，目前方案已經(jīng)敲定，一年以后就會變成現(xiàn)實。
　　用一根線就能供電上網(wǎng)打電話
　　國網(wǎng)電科院副總工程師姚建國介紹，國家在大力推動“三網(wǎng)合一”，但對于以前的房子來講，不管怎么“合一”，各家的線路還是各管各的，電話有電話線、網(wǎng)絡(luò)要網(wǎng)線、有線電視要有線電視線，每戶人家裝修的時候，一定又敲又砸地破墻拉線，既麻煩也浪費錢。
　　而南京計劃建設(shè)的智能小區(qū)采用光纖復(fù)合電力線入戶，也就是在電力線的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)光纖入戶，不需要各家通信線路重復(fù)進(jìn)行鋪設(shè)。用這一根線，就可以供電、上網(wǎng)、打電話、看有線電視，節(jié)約很多資源。那么這根線給誰用不給誰用，會不會有紛爭?姚建國說，電力部門鋪設(shè)的這根線，其實就是把光纖放到電力線里面，只是一個實現(xiàn)通信的物理基礎(chǔ)，電信、廣電各運營商都可以使用，至于到底用哪家的服務(wù)，就看居民自己愿意接入哪一家了。雖然即將新建的智能小區(qū)是第一家試點，但姚建國相信，由于有技術(shù)和成本的優(yōu)勢，這在南京的新建小區(qū)中會大規(guī)模鋪開來。
　　水電氣都自動抄收
　　水電氣抄表是件很麻煩的事情，有時候為了等抄表的工作人員上門，市民要專門空出時間，甚至請假，而陌生人上門也會有一些安全隱患。而新建的智能小區(qū)可以做到水、電、氣全部自動抄收，用一個智能的終端，對每戶人家的水表、電表、燃?xì)獗淼臄?shù)據(jù)進(jìn)行采集、監(jiān)控和計量，并把數(shù)據(jù)通過網(wǎng)絡(luò)傳到自來水公司、電力公司、燃?xì)夤?，再通過電話或者網(wǎng)絡(luò)交費。所有的一切即使在外地出差也統(tǒng)統(tǒng)可以搞定。姚建國說，在新建的智能小區(qū)中，硬件已經(jīng)可以支持水電氣自動抄收，但最終能否完全實現(xiàn)，還要看與自來水和燃?xì)夤臼欠窨梢哉労?，能夠相互配合?br /> 　　每戶安上太陽能和雙向電表
　　自家發(fā)電再賣給電網(wǎng)，在這個智能小區(qū)里面也即將成為現(xiàn)實。姚建國說，小區(qū)每家每戶的樓頂都將裝上太陽能的光伏電池，最大限度地利用可再生資源，再給每一家裝上雙向電表，居民電用不完的既可以儲存在一個特定儲能設(shè)施里，也可以把自己家用不完的電通過雙向電表賣給電網(wǎng)公司，而隨著國家對家用太陽能、風(fēng)能發(fā)電上網(wǎng)執(zhí)行激勵性電價，居民也會獲得不少的收入。另外，小區(qū)的停車場將會建設(shè)電動汽車的充電樁，這對于電動汽車的普及來講，也算是邁出了一小步。不用車的時候，居民的電動汽車也可以在波谷時買電，在波峰時再賣給電網(wǎng)，賺取差價。
　　看上去很美，住起來不容易
　　不過，智能小區(qū)雖然看上去很美，但是一般人想要住進(jìn)去卻很難，位于來鳳街的這一小區(qū)設(shè)計的是聯(lián)排別墅和疊加別墅，一共不過幾十套，雖然價格還沒有出來，但作為主城區(qū)的別墅項目，市場預(yù)期價格不低。記者注意到，該小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)預(yù)期將達(dá)到每月4.5元一個平方米，比目前好的小區(qū)都要貴上一倍多。這不禁讓人感嘆，看上去很美，住得起很難。