當(dāng)前，“萬科倉儲(chǔ)智慧系統(tǒng)研發(fā)應(yīng)用中心項(xiàng)目”正在浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)平陽濱海分區(qū)積極地建設(shè)中。預(yù)計(jì)到明年10月，一座智慧倉儲(chǔ)物流中心及倉儲(chǔ)機(jī)器人研發(fā)應(yīng)用中心將在這里誕生。

萬科倉儲(chǔ)智慧系統(tǒng)研發(fā)應(yīng)用中心項(xiàng)目，由世界500強(qiáng)萬科企業(yè)股份有限公司旗下子公司萬科物流發(fā)展有限公司投資建設(shè)，總投資10億元，總用地面積約285畝，分3期建設(shè)，投產(chǎn)后年產(chǎn)值15億元以上，是從倉儲(chǔ)機(jī)器人研發(fā)生產(chǎn)到智慧倉儲(chǔ)應(yīng)用的全過程供應(yīng)鏈管理體系項(xiàng)目。

在“溫州擂臺(tái)·六比競賽”2019年第二次縣(市、區(qū))、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)比看現(xiàn)場會(huì)上，平陽展示了兩個(gè)智慧項(xiàng)目。其中的煒岡智能化全輪轉(zhuǎn)印刷裝備制造中心項(xiàng)目，是一個(gè)先進(jìn)機(jī)械制造項(xiàng)目，以擁有多項(xiàng)專利技術(shù)的“全輪轉(zhuǎn)印機(jī)”的研發(fā)生產(chǎn)為主，未來將助力平陽印刷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。而另一個(gè)項(xiàng)目就是萬科倉儲(chǔ)智慧系統(tǒng)研發(fā)應(yīng)用中心項(xiàng)目。

補(bǔ)上“智慧物聯(lián)”短板項(xiàng)目三大特點(diǎn)顯優(yōu)勢(shì)

平陽作為省工業(yè)強(qiáng)縣、省電子商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展試點(diǎn)縣，擁有機(jī)械機(jī)電、時(shí)尚輕工、塑編塑包、印刷等傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)以及新興電商業(yè)態(tài)，且發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。“但是我們發(fā)現(xiàn)，‘缺乏現(xiàn)代物流支撐’已經(jīng)成為平陽工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一大制約因素”，平陽縣投資促進(jìn)服務(wù)中心副主任徐彩前介紹，一直以來，平陽生產(chǎn)的機(jī)械、服裝等產(chǎn)品都需要通過瑞安等周邊區(qū)域的物流企業(yè)中轉(zhuǎn)發(fā)貨。當(dāng)?shù)仄髽I(yè)不僅要面對(duì)托運(yùn)部低小散、服務(wù)不到位、物流線路不全等問題，物流成本也居高不下，嚴(yán)重制約企業(yè)發(fā)展。“其實(shí)早在5年前，我們就一直在物色優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代物流項(xiàng)目，希望能補(bǔ)上這一短板。”

建設(shè)中的萬科倉儲(chǔ)智慧系統(tǒng)研發(fā)應(yīng)用中心項(xiàng)目，囊括高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代物流供應(yīng)鏈設(shè)施、機(jī)器人研究應(yīng)用設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。作為智慧物流供應(yīng)鏈管理平臺(tái)，它以物業(yè)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)為載體，對(duì)入駐企業(yè)的物流、供應(yīng)鏈、配送等全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行服務(wù)，通過物流分撥結(jié)算中心，能以點(diǎn)帶面地推進(jìn)平陽智慧物聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)的建設(shè)與集聚。據(jù)介紹，該項(xiàng)目擁有三大特點(diǎn)：

一是特色電商區(qū)域建倉，提供智慧供應(yīng)鏈管理，最高標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)。項(xiàng)目方、萬科物流發(fā)展有限公司(萬科旗下子公司)浙江區(qū)域投資總監(jiān)俞劍斌表示：“項(xiàng)目設(shè)有約5萬平方米高標(biāo)庫、無人貨倉、物流中心。我們通過整合平陽相關(guān)的電商大數(shù)據(jù)，及時(shí)掌握網(wǎng)絡(luò)交易動(dòng)向。一方面分析平陽企業(yè)當(dāng)季最暢銷的產(chǎn)品以及物流流向，吸引當(dāng)?shù)仄髽I(yè)直接把倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)委托給我們。當(dāng)企業(yè)需要發(fā)貨時(shí)，貨物可直接由中心在庫內(nèi)完成包裝、配送，降低企業(yè)倉儲(chǔ)及物流負(fù)擔(dān)、成本。另一方面，分析和預(yù)判最受當(dāng)?shù)匕傩諝g迎的產(chǎn)品，吸引頭部電商在我們項(xiàng)目里設(shè)置基地或貨倉，囤積暢銷產(chǎn)品。這樣，平陽一有消費(fèi)者下單，就可進(jìn)行當(dāng)?shù)嘏渌彤?dāng)日直達(dá)，大大縮短消費(fèi)者收貨時(shí)間。”

二是計(jì)劃導(dǎo)入萬科生態(tài)，為平陽拓展“物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)”提供資源支持。該項(xiàng)目將結(jié)合萬科物流網(wǎng)絡(luò)、資金品牌以及萬科采筑、美好家、萬鏈家裝等產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)優(yōu)勢(shì)，擬引入2~3個(gè)高端零售商在平陽設(shè)立浙江地區(qū)訂單、分銷、結(jié)算中心。并利用萬科上下游供應(yīng)商資源，為項(xiàng)目綁定全國優(yōu)質(zhì)電商零售、制造業(yè)及快遞快運(yùn)企業(yè)，助力平陽成為溫州的工業(yè)制造業(yè)和物流樞紐區(qū)域中心。

三是同步進(jìn)行倉儲(chǔ)機(jī)器人研發(fā)、應(yīng)用、生產(chǎn)。該項(xiàng)目設(shè)有倉儲(chǔ)機(jī)器人研發(fā)應(yīng)用中心，一期將在倉儲(chǔ)區(qū)大量投用機(jī)器人，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)機(jī)器人的研究應(yīng)用;后續(xù)將不斷投入力量，預(yù)計(jì)最終形成年產(chǎn)500臺(tái)O2M搬運(yùn)機(jī)器人、1500臺(tái)新產(chǎn)品系列機(jī)器人的生產(chǎn)能力。

見面兩個(gè)月“閃婚”刷新招引“新速度”

“我們雙方去年4月第一次對(duì)接，沒想到一拍即合，去年6月簽約，10月掛地，12月摘地，可以說是‘閃婚’了。”徐彩前笑著回憶道。

“這是我個(gè)人經(jīng)手的政府合作項(xiàng)目中最快的，平陽不僅響應(yīng)最迅速，而且政府辦事效率高，服務(wù)主動(dòng)性強(qiáng)。”俞劍斌回憶起令他感觸最深的一件事：由于物流倉儲(chǔ)設(shè)施對(duì)土地地質(zhì)要求很高，他們需要在項(xiàng)目合作前對(duì)供應(yīng)土地進(jìn)行地質(zhì)勘探，了解地質(zhì)情況。“因?yàn)檫@是我們企業(yè)自己的需求和行為，平陽政府知道這一情況后，主動(dòng)搜集了周邊項(xiàng)目的很多建設(shè)資料供我們參考。這不僅幫助我們節(jié)省了時(shí)間，更重要的是讓我們更加全面地了解了地質(zhì)情況。要知道，如果只靠我們自己的勘探，是絕對(duì)了解不全的。”

這樣的“主動(dòng)服務(wù)，精準(zhǔn)對(duì)接”，已經(jīng)成為平陽政府各部門服務(wù)重點(diǎn)項(xiàng)目的一致態(tài)度。對(duì)此，作為浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)平陽濱海分區(qū)常務(wù)副主任的章志剛深有感觸。“項(xiàng)目一簽約，我們管委會(huì)就馬上與項(xiàng)目方對(duì)接，第一時(shí)間組建服務(wù)專班，建立‘萬科項(xiàng)目攻堅(jiān)微信群’施行跟蹤式服務(wù)。”他介紹，每當(dāng)企業(yè)遇到困難，他們總是比企業(yè)還著急。比如該項(xiàng)目施工遇到石料不足時(shí)，他們就立馬幫助聯(lián)系石料供應(yīng)商;出現(xiàn)基坑地下水問題時(shí)，也是他們邀請(qǐng)工程專家來指導(dǎo)，克服難題;遭遇交通不暢問題時(shí)，他們甚至主動(dòng)與周邊企業(yè)溝通，借地開通一條臨時(shí)通道。“有時(shí)企業(yè)會(huì)不好意思說自己的困難，我們經(jīng)常會(huì)在群里問問他們的近況，屬地能解決的馬上就地幫忙聯(lián)系解決。”

正是這樣的“主動(dòng)出擊”，讓平陽政府收獲了大量企業(yè)的青睞。去年，該縣招引落地億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目21個(gè)，總投資104.66億元，其中10億元以上項(xiàng)目5個(gè)，省“152”項(xiàng)目2個(gè)，省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目7個(gè)。今年上半年引進(jìn)億元以上制造業(yè)項(xiàng)目13個(gè)，數(shù)量位居全市榜首，其中10億元以上項(xiàng)目2個(gè)、省“152”項(xiàng)目2個(gè)、省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目8個(gè)。