UT斯達康9.5億元“平價”出售杭州實體資產(chǎn)
12月21日晚間消息（桑菊）據(jù)國外媒體報道，UT斯達康公司在今天宣布，該公司將以9.5億元人民幣（C114注：約合1.4億美元）的價格向中南集團出售其位于中國杭州的部分資產(chǎn)。交易預(yù)計將于明年第一季度完成。
依據(jù)此次資產(chǎn)出售協(xié)議的條款，UT斯達康公司將以總價9.5億元的價格出售其位于中國杭州的實體資產(chǎn)，包括用于生產(chǎn)營運、研發(fā)及管理的270萬平方英尺辦公設(shè)施及設(shè)施相關(guān)的部分其他資產(chǎn)。而此次交易的購買方中南集團則被要求在協(xié)議簽訂的三天之后向UT斯達康公司交付5000萬元（約730萬美元）的定金。此外，UT斯達康公司還將在交易完成后以租借小部分建筑設(shè)施的方式來維持該公司在杭州的生產(chǎn)。
UT斯達康首席執(zhí)行官皮特·布萊克摩爾（Peter Blackmore）表示：“早在今年6月份的時候，UT斯達康就計劃將位于杭州的部分未被充分利用的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動資金。此次交易的達成不僅將有效的改善公司的財務(wù)狀況，還將有力的促進UT斯達康今后的發(fā)展。”
UT斯達康內(nèi)部人士在接受C114采訪時表示，此次出售的主要為杭州辦公大樓。2004年10月建成投產(chǎn)的杭州研發(fā)中心的造價不菲。作為我國單一建筑最大的科研生產(chǎn)基地之一，占地20萬平方米的UT斯達康杭州研發(fā)中心項目總投資接近8億元。再加上一些其余的資產(chǎn)，并沒有賣出一個好價錢。
有業(yè)內(nèi)在接受采訪時也指出，在地產(chǎn)大熱的今天，UT斯達康的這種平價出售行為，可能與其苛刻的付款方式有關(guān)，這對中南集團而言，將是一筆不小的開支。
據(jù)公開資料顯示，作為此次交易的買家，中南集團起步于1988年，已發(fā)展成為擁有“房地產(chǎn)業(yè)”、“建筑產(chǎn)業(yè)”、“土木工程產(chǎn)業(yè)”、“裝飾產(chǎn)業(yè)”、“多元化產(chǎn)業(yè)”等產(chǎn)業(yè)板塊的集團化上市企業(yè)，集團總資產(chǎn)約150億元，年綜合產(chǎn)值105億元。
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