新消費(fèi)時(shí)代，在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的熱潮下，傳統(tǒng)行業(yè)正在被賦予新的活力和力量，數(shù)字化變革成為衣食住行等行業(yè)加速的利器。在這之中，由于居住服務(wù)行業(yè)的特殊性和復(fù)雜性，其數(shù)字化進(jìn)程任重而道遠(yuǎn)。不過(guò)，在貝殼找房等平臺(tái)的推動(dòng)下，新居住時(shí)代已曙光初現(xiàn)。

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)正在從增量上行變?yōu)榇媪科叫校脩粝M(fèi)行為從線下轉(zhuǎn)向線上是必然過(guò)程，而這也是新居住時(shí)代的特征。與此同時(shí)，高品質(zhì)、高科技以及高服務(wù)也必將成為未來(lái)的發(fā)展方向。為了加速整個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的迭代，貝殼·如視通過(guò)自研技術(shù)推出了VR看房等產(chǎn)品，以科技助力提升服務(wù)質(zhì)量，變革房產(chǎn)行業(yè)體驗(yàn)。

11月12日的新經(jīng)紀(jì)峰會(huì)上，全新的如視Lite正式對(duì)外發(fā)布，主打輕量化VR采集，以普通的相機(jī)即可拍出VR房源。與此前的如視產(chǎn)品相比，如視Lite成本更低、操作更簡(jiǎn)單、效率更高，與如視共同構(gòu)成了多元化的VR解決方案，持續(xù)推動(dòng)房產(chǎn)VR化的全面落地和成熟，助推找房線上化。

（2019新經(jīng)紀(jì)峰會(huì) 如視Lite發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)）

從2D房屋全景圖到VR房源，如視Lite帶來(lái)行業(yè)最低誤差率

人在家中坐，看遍天下房。如視VR的出現(xiàn)，變革了消費(fèi)者的線上看房體驗(yàn)，提升了整個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的交易效率。本次，如視Lite的全新推出，更將成為加速房源3D化的利器，以更低的使用成本和學(xué)習(xí)成本，加速細(xì)分市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

根據(jù)官方的介紹，如視Lite憑借對(duì)貝殼·如視所坐擁的280萬(wàn)套VR房源數(shù)據(jù)的深度學(xué)習(xí)，以全球領(lǐng)先的單目圖像深度估算技術(shù)，將二維的房屋圖片賦予三維的“深度”，實(shí)現(xiàn)對(duì)距離遠(yuǎn)近和方位的感知。無(wú)需沉重的專業(yè)設(shè)備，也不需要專業(yè)的攝影師，僅憑普通的相機(jī)，搭配如視自主研發(fā)的APP，一鍵上傳到云端，拍攝好的圖片會(huì)自動(dòng)進(jìn)行AI拼接與3D化處理，簡(jiǎn)單的幾步操作，便能夠輕松生成三維空間結(jié)構(gòu)模型。不僅如此，如視Lite還可以補(bǔ)全和優(yōu)化VR圖像，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)處理VR，無(wú)需人工標(biāo)記窗戶和鏡子。

在這一過(guò)程中，AI技術(shù)處理是其中的重中之重，也是如視Lite的核心，決定著VR模型的準(zhǔn)確率以及成像效果。根據(jù)如視官方給出的數(shù)據(jù)顯示，如視Lite自動(dòng)拼接點(diǎn)位成功率幾乎可達(dá)100%，自動(dòng)拼接點(diǎn)位準(zhǔn)確率也幾近100%。同時(shí)，基于如視對(duì)海量VR房源數(shù)據(jù)的深度學(xué)習(xí)，以及每天新增1W套左右VR房源的持續(xù)迭代，如視Lite的成像效果極佳，估算誤差以4.23%領(lǐng)先全球。

如視Lite：補(bǔ)足“三維世界”的新一塊拼圖

傳統(tǒng)的以全景圖片展現(xiàn)房源的模式，無(wú)法有效輸出三維信息。在經(jīng)歷大量的技術(shù)沉淀與突破后，如視先是推出了基于結(jié)構(gòu)光方案的“黎曼”三維重建VR相機(jī)，完成空間信息和圖像信息的全方位采集，進(jìn)而得到了完整的三維點(diǎn)云數(shù)據(jù)、深度數(shù)據(jù)以及多曝光的高清彩色照片，為行業(yè)變革打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

不過(guò)，黎曼相機(jī)好是好，但對(duì)于酒旅、租賃等某些對(duì)于精度要求不高的細(xì)分市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，有些過(guò)于“奢侈”，成本相對(duì)較高，操作也具有較高的門檻，需要專業(yè)的拍攝人員進(jìn)行操作。為此，如視團(tuán)隊(duì)開(kāi)始了新一輪的埋頭研發(fā)，如視Lite就是最后的成果。

相比較黎曼相機(jī)拍攝，如視Lite只通過(guò)普通的相機(jī)便可實(shí)現(xiàn)拍攝，以AI自動(dòng)拼接，大大降低了拍攝門檻，經(jīng)紀(jì)人經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單培訓(xùn)后也可以熟練操作，大幅提升行業(yè)的人效。100平米的空間，如視Lite僅需20分鐘即可完成房源拍攝，其所能提供沉浸式VR畫(huà)面，將加速推動(dòng)房產(chǎn)服務(wù)業(yè)的變革，并實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)多維賦能。

如視為VR技術(shù)在不同的業(yè)務(wù)模式中找到其最合適的落地方式。在新房、二手房業(yè)務(wù)場(chǎng)景中，由“黎曼”相機(jī)進(jìn)行的VR拍攝，進(jìn)一步深耕專業(yè)度和高品質(zhì)，以超高畫(huà)質(zhì)帶來(lái)絕佳的線上看房體驗(yàn)，并不斷夯實(shí)底層數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；而如視Lite則考慮到租房的流通速率和對(duì)房源信息獲取的側(cè)重點(diǎn)差異性，基于AI技術(shù)的深度應(yīng)用，在租房業(yè)務(wù)中兼顧B端效率和C端品質(zhì)。二者協(xié)同合作，共同拼成如視的產(chǎn)業(yè)化VR版圖。

深耕VR產(chǎn)業(yè)，如視開(kāi)放技術(shù)賦能

對(duì)于房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)而言，“新”與“舊”的最大區(qū)別便在于價(jià)值理念的不同，從以往的交易為王到現(xiàn)在的品質(zhì)為王。貝殼找房成立一年時(shí)間以來(lái)，一直將自己定位為互聯(lián)網(wǎng)公司，在做任何決定的時(shí)候都在以產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維進(jìn)行思考，而在改善用戶線上體驗(yàn)方面，如視則是其手下突圍的利刃。

授之以魚(yú)且授之以漁，如視要做的絕對(duì)不是短期的流量變現(xiàn)生意，而是要重構(gòu)整個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)要素。通過(guò)VR看房，用戶人均停留時(shí)長(zhǎng)增加了210%、房源約看量增加了138%，經(jīng)紀(jì)人帶看效率增加了13%。而如視Lite的租賃業(yè)務(wù)也已全國(guó)開(kāi)放拍攝，試點(diǎn)區(qū)域的商機(jī)高于房源滲透13%，由商機(jī)到成交，高于普通房源30%

與此同時(shí)，如視不僅將VR看房功能普及給貝殼平臺(tái)合作品牌，幫助品牌擁有了用戶線下看房的線上抓手，更通過(guò)開(kāi)放、賦能，將VR帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)外延給平臺(tái)外更廣泛的行業(yè)、品牌，與更多合作伙伴共建、共贏。數(shù)據(jù)顯示，目前，如視已與包括萬(wàn)科、紅星美凱龍、鏈家、自如、同程藝龍、氪空間在內(nèi)的近100個(gè)知名品牌展開(kāi)了合作。

正如貝殼找房技術(shù)副總裁、如視事業(yè)部總經(jīng)理惠新宸此前說(shuō)的那樣，“成為全行業(yè)解決方案？有可能。”現(xiàn)在，他們做到了。 （老喵）