區(qū)塊鏈可以解決土地登記制度中存在的問(wèn)題
拉合爾(拉合爾是巴基斯坦的文化和藝術(shù)中心,有2000多年歷史,曾是莫臥兒帝國(guó)首都,素有“花園城市”之稱(chēng)。):“區(qū)塊鏈”這個(gè)詞立即將人們的注意力引向比特幣,這意味著這項(xiàng)創(chuàng)新僅僅與加密貨幣有關(guān),因此完全忽略了這項(xiàng)突破在巴基斯坦的覆蓋范圍。
區(qū)塊鏈?zhǔn)且环N獨(dú)特的數(shù)字賬本,具有多種用途,能夠有效地改變?nèi)藗兘M織、記錄和認(rèn)證交易的方式。隨著基本模式從集中化結(jié)構(gòu)(如交易平臺(tái)、交易所、能源公司)轉(zhuǎn)變?yōu)槿ブ行幕Y(jié)構(gòu)(如交易商、客戶、能源消費(fèi)者),將不再需要一個(gè)中央機(jī)構(gòu)或中間商來(lái)監(jiān)督整個(gè)體系并對(duì)其收費(fèi)。相反,人們自己將負(fù)責(zé)維護(hù)系統(tǒng)并做出決策。
許多發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)被這項(xiàng)技術(shù)所帶來(lái)的好處所吸引。目前,與區(qū)塊鏈相關(guān)的創(chuàng)新正在幫助解決與公共部門(mén)相關(guān)的長(zhǎng)期問(wèn)題。在這方面,有關(guān)機(jī)構(gòu)正將其重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到在此基礎(chǔ)上發(fā)展公民應(yīng)用。Miranz technology首席執(zhí)行官M(fèi)udaser Iqbal在接受《論壇快報(bào)》采訪時(shí)表示:“這項(xiàng)技術(shù)使得政府在處理過(guò)程中更加透明,同時(shí)可以監(jiān)控公共和私人信息的流動(dòng)。它取消了中間人或任何其他機(jī)構(gòu)的作用,因此,一旦記錄在系統(tǒng)中注冊(cè),就不能對(duì)其進(jìn)行篡改?!?/p>
他補(bǔ)充說(shuō):“此舉旨在防止任何形式的失誤發(fā)生,提高人們對(duì)政府的信任。世界各地的許多政府已經(jīng)成功地實(shí)施了這項(xiàng)技術(shù),并正在收獲這項(xiàng)技術(shù)帶來(lái)的成果。例如,瑞士、智利、愛(ài)沙尼亞、英國(guó)和格魯吉亞成功地利用了區(qū)塊鏈技術(shù),并推出了數(shù)字ID: 以太坊、e-resident、分布式賬本技術(shù)和土地注冊(cè)處。有了這些國(guó)家有效地使用這項(xiàng)新技術(shù),專(zhuān)家們相信它也可以幫助巴基斯坦解決許多問(wèn)題。
旁遮普(Punjab Province, 巴基斯坦東北部一省。東接印度。面積20.53萬(wàn)平方公里。居民大部分為旁遮普人。)信息技術(shù)委員會(huì)前主席Umar Saif博士在接受《論壇快報(bào)》采訪時(shí)表示:“巴基斯坦的私營(yíng)和公共部門(mén)都有很大的空間來(lái)實(shí)施這項(xiàng)流行的技術(shù)。在旁遮普,通過(guò)引入電子郵票紙,已經(jīng)朝這個(gè)方向邁出了一步,然而,還有很多事情可以做。”
想象一下巴基斯坦在區(qū)塊鏈上進(jìn)行房地產(chǎn)注冊(cè)。這將切實(shí)解決該國(guó)現(xiàn)行土地登記制度中存在的問(wèn)題。所有的業(yè)權(quán)契據(jù)都會(huì)記錄在區(qū)塊鏈上,所有人都會(huì)知道土地的真正擁有人,而區(qū)塊鏈亦會(huì)告知土地是否已售予他人。
這項(xiàng)技術(shù)最終將緩解遺產(chǎn)繼承、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、土地所有權(quán)欺詐等相關(guān)問(wèn)題。同樣,設(shè)想一下如果在區(qū)塊鏈上進(jìn)行教育認(rèn)證,解決假學(xué)位和認(rèn)證問(wèn)題會(huì)容易得多。Iqbal說(shuō):“我們可以利用這項(xiàng)技術(shù)來(lái)改革我們的稅基,如果成功實(shí)施,它可以最小化或消除聯(lián)邦收入委員會(huì)(FBR)的作用。然而,區(qū)塊鏈具有一定的排他性和昂貴性,但政府可以實(shí)現(xiàn)其中的一部分設(shè)想,這取決于他們的預(yù)算。這項(xiàng)技術(shù)符合現(xiàn)任政府的理想和口號(hào)?!?/p>
透明度、安全性和可靠性是巴基斯坦長(zhǎng)期以來(lái)缺失的東西,專(zhuān)家認(rèn)為區(qū)塊鏈應(yīng)該占據(jù)該國(guó)治理的中心舞臺(tái)。全球?qū)^(qū)塊鏈開(kāi)發(fā)人員的需求正在穩(wěn)步增長(zhǎng),這是一個(gè)有著豐厚前景和良好職業(yè)前景的領(lǐng)域。