商報訊 (記者 李鐸 崇曉萌)記者昨日獲悉，繼東方廣場之后，王府井大街的第二座城市綜合體海港大廈，以及備受業(yè)界關注的王府井國際品牌中心已開始籌備。同時，王府井現(xiàn)有的重要商業(yè)也開始謀求升級，蘋果亞洲最大旗艦店將可能落戶北京apm，某大型奢侈品集團正嘗試將旗下品牌打包落戶王府井大街。

據(jù)王府井建設管理辦公室負責人介紹，擁有購物、餐飲和酒店等業(yè)態(tài)的海港大廈已進入了項目規(guī)劃階段。海港大廈籌備的同時，被王府井發(fā)展有限公司在 4個月前以29.1億元拿下的王府井國際品牌中心項目也開始設計項目方案。與海港大廈相比，王府井國際品牌中心項目計劃引入國外一線和國內(nèi)最優(yōu)秀的品牌， 被認為是王府井第二商業(yè)集群的重中之重。

新興力量的介入，也刺激著王府井大街現(xiàn)有的商業(yè)項目。據(jù)一位知情人透露，剛剛在月初簽約美國第二大服裝品牌Forever 21后，北京apm 即將和蘋果實現(xiàn)攜手。該門店不僅是蘋果在京城的第三家直營店，也將是亞洲地區(qū)面積最大的一家門店。距離北京apm不遠，同樣是潮流定位的淘匯新天項目也計 劃在明年初開業(yè)。記者昨日走訪看到，這家商場的圍擋已揭開，主體工程已經(jīng)基本完成。據(jù)負責該項目運營的華夏柏欣一位高層透露，在引進淘寶賣家實體店的同 時，淘匯新天項目還將真正引進韓國賣家，主打韓國城。

此外，一位不愿透露姓名的業(yè)界高管昨日告訴記者，已經(jīng)亮相三年多的樂天銀泰百貨正在接觸多個奢侈品大牌。有消息稱，一家多品牌運作的大型奢侈品集團可能將旗下品牌打包落戶該商場。

業(yè)內(nèi)人士認為，王府井正在進入品牌擴張期，吸引國內(nèi)老字號、知名企業(yè)以及國際大品牌競相入駐。按照王府井商業(yè)目前的發(fā)展節(jié)奏，到2015年，王 府井大街陸續(xù)將有80萬平方米的商業(yè)放量，從而實現(xiàn)每隔二三百米就將有一家大型商場的愿景。事實上，在業(yè)內(nèi)人士看來，相比商業(yè)純量不斷增加，對商街發(fā)展更 有益的是，王府井商業(yè)多定位、差異化運營的格局已經(jīng)顯現(xiàn)。目前，王府井大街已不再是消費者傳統(tǒng)印象中的過度依靠游客、商業(yè)項目扎堆、品牌重復度高的舊模 樣。

著名商業(yè)零售專家、中國人民大學商學院教授黃國雄曾表示，王府井大街已經(jīng)具有一定的品牌聚集度，但還應形成科學的品牌體系。要想成為世界級商街，應從“賣世界、買全國、揚傳統(tǒng)、創(chuàng)京牌”四大環(huán)節(jié)入手。