商報(bào)訊 (記者 李鐸 崇曉萌)記者昨日獲悉，繼東方廣場(chǎng)之后，王府井大街的第二座城市綜合體海港大廈，以及備受業(yè)界關(guān)注的王府井國(guó)際品牌中心已開(kāi)始籌備。同時(shí)，王府井現(xiàn)有的重要商業(yè)也開(kāi)始謀求升級(jí)，蘋(píng)果亞洲最大旗艦店將可能落戶(hù)北京apm，某大型奢侈品集團(tuán)正嘗試將旗下品牌打包落戶(hù)王府井大街。

據(jù)王府井建設(shè)管理辦公室負(fù)責(zé)人介紹，擁有購(gòu)物、餐飲和酒店等業(yè)態(tài)的海港大廈已進(jìn)入了項(xiàng)目規(guī)劃階段。海港大廈籌備的同時(shí)，被王府井發(fā)展有限公司在 4個(gè)月前以29.1億元拿下的王府井國(guó)際品牌中心項(xiàng)目也開(kāi)始設(shè)計(jì)項(xiàng)目方案。與海港大廈相比，王府井國(guó)際品牌中心項(xiàng)目計(jì)劃引入國(guó)外一線(xiàn)和國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的品牌， 被認(rèn)為是王府井第二商業(yè)集群的重中之重。

新興力量的介入，也刺激著王府井大街現(xiàn)有的商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)一位知情人透露，剛剛在月初簽約美國(guó)第二大服裝品牌Forever 21后，北京apm 即將和蘋(píng)果實(shí)現(xiàn)攜手。該門(mén)店不僅是蘋(píng)果在京城的第三家直營(yíng)店，也將是亞洲地區(qū)面積最大的一家門(mén)店。距離北京apm不遠(yuǎn)，同樣是潮流定位的淘匯新天項(xiàng)目也計(jì) 劃在明年初開(kāi)業(yè)。記者昨日走訪(fǎng)看到，這家商場(chǎng)的圍擋已揭開(kāi)，主體工程已經(jīng)基本完成。據(jù)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的華夏柏欣一位高層透露，在引進(jìn)淘寶賣(mài)家實(shí)體店的同 時(shí)，淘匯新天項(xiàng)目還將真正引進(jìn)韓國(guó)賣(mài)家，主打韓國(guó)城。

此外，一位不愿透露姓名的業(yè)界高管昨日告訴記者，已經(jīng)亮相三年多的樂(lè)天銀泰百貨正在接觸多個(gè)奢侈品大牌。有消息稱(chēng)，一家多品牌運(yùn)作的大型奢侈品集團(tuán)可能將旗下品牌打包落戶(hù)該商場(chǎng)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，王府井正在進(jìn)入品牌擴(kuò)張期，吸引國(guó)內(nèi)老字號(hào)、知名企業(yè)以及國(guó)際大品牌競(jìng)相入駐。按照王府井商業(yè)目前的發(fā)展節(jié)奏，到2015年，王 府井大街陸續(xù)將有80萬(wàn)平方米的商業(yè)放量，從而實(shí)現(xiàn)每隔二三百米就將有一家大型商場(chǎng)的愿景。事實(shí)上，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，相比商業(yè)純量不斷增加，對(duì)商街發(fā)展更 有益的是，王府井商業(yè)多定位、差異化運(yùn)營(yíng)的格局已經(jīng)顯現(xiàn)。目前，王府井大街已不再是消費(fèi)者傳統(tǒng)印象中的過(guò)度依靠游客、商業(yè)項(xiàng)目扎堆、品牌重復(fù)度高的舊模 樣。

著名商業(yè)零售專(zhuān)家、中國(guó)人民大學(xué)商學(xué)院教授黃國(guó)雄曾表示，王府井大街已經(jīng)具有一定的品牌聚集度，但還應(yīng)形成科學(xué)的品牌體系。要想成為世界級(jí)商街，應(yīng)從“賣(mài)世界、買(mǎi)全國(guó)、揚(yáng)傳統(tǒng)、創(chuàng)京牌”四大環(huán)節(jié)入手。