本報訊(記者張艷 易靖)昨天，中關(guān)村第一期人才公共租賃住房建成并投入使用，共有945套。今后三年內(nèi)，中關(guān)村將籌建不少于1萬套的公租房。同時，《關(guān)于中關(guān)村國家自主示范區(qū)人才公共租賃住房建設(shè)的若干意見》(以下簡稱意見)對外發(fā)布，在中關(guān)村工作的年輕人符合相關(guān)條件后將可承租公租房，高層次創(chuàng)新人才可優(yōu)先承租。
將建1.6萬套公租房
昨天，首批945套新建的人才公共租賃住房啟用。預(yù)計到2013年，人才公共租賃住房建筑面積將達到111萬平方米，共1.6萬余套。
昨天啟用的公租房中，中關(guān)村海淀園2萬平方米，500套，位于海淀區(qū)蘇家坨；昌平園2.5萬平方米，445套，分布在昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)和回龍觀。
此外，亦莊園已投入使用人才公共租賃住房總面積23.88萬平方米，共計5000套，二期、三期工程將分別于明年和后年建成完工。另外，海淀將在東升鄉(xiāng)的馬坊、西二旗以及四季青等地區(qū)陸續(xù)建成公租房。
租金不高于市場價
據(jù)了解，人才公共租賃房的房源主要是通過北京市公共租賃住房、園區(qū)配套住房、中關(guān)村科學城內(nèi)高校和自建的租賃住房、集體經(jīng)濟組織利用集體土地開展試點建設(shè)的租賃房等多方渠道籌集。
關(guān)于公租房的租金，意見規(guī)定，市、區(qū)兩級政府對人才公共租賃住房給予一定比例的租金補貼。按照保本微利的原則，以不高于同地段類似房屋市場租金確定人才公共租賃住房租金。由產(chǎn)權(quán)單位或房屋管理單位提出申請，報區(qū)縣政府核準后實施。
租期不超工作合同
意見規(guī)定，人才公租房租賃最長不能超過工作合同期限。承租人需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。連續(xù)租賃期限原則上最長不超過3年。符合承租條件的家庭只能承租一套人才公共租賃住房。
■措施
騙租者5年內(nèi)不得申請政策房
中關(guān)村管委會方面表示，建設(shè)人才公共租賃住房，是進一步吸引聚集高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、加快建設(shè)中關(guān)村人才特區(qū)的重要保障和具體舉措。為防止騙租行為，意見規(guī)定，申請人才公共租賃住房單位和個人有開具虛假證明、未如實申報家庭收入或住房等情況，騙租人才公共租賃住房的，由管理單位或產(chǎn)權(quán)單位解除租賃合同，按同期市場標準補交租金并取消申請資格，5年內(nèi)不得申請政策性住房。
■鏈接
申請須滿足4條件
1.申請人所在單位在示范區(qū)注冊、納稅；
2.申請人本人具有大專以上學歷，或具有中級以上職稱、高級技師資格；
3.申請人必須是與所在企業(yè)(單位)簽訂一年以上勞動合同的從業(yè)人員；
4.申請人在本市無住房且沒有享受過中央和北京市的其他優(yōu)惠住房政策。
4類人可優(yōu)先申請
1.入選“千人計劃”、“北京海外人才聚集工程”、“中關(guān)村高端領(lǐng)軍人才聚集工程”的人員，及這些人員所創(chuàng)辦企業(yè)的人員；
2.列入示范區(qū)“十百千工程”、“百家創(chuàng)新型試點”、“瞪羚計劃”等范圍內(nèi)的企業(yè)人員；
3.在海外有5年以上學習工作經(jīng)歷，回到中關(guān)村工作時間不超過2年，并在中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)或就業(yè)的人員；
4.屬于中央和北京市重點引進的高層次創(chuàng)新人才、開發(fā)性創(chuàng)業(yè)人才、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)人才。_MUI.ready(function(){ _MI.WebSCard.build('mbSourceCard','qqcom.dp.titleinfo'); _MI.WebSCard.build('Cnt-Main-Article-QQ','qqcom.dp.keyword','.a-tips-Article-QQ');})|xGv00|4397287d4eec53e9b3d1b020226ca144