蘋果公司向土地所有者唐尼(Donnie)和凱西·富爾布萊特(Kathy Fulbright)支付了170萬美元搬遷補(bǔ)償費(fèi)用

該中心的具體地址為梅登鎮(zhèn)Startown路6081號（騰訊科技配圖）

蘋果公司位于北卡羅來納州梅登鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)中心（騰訊科技配圖）
（馬喬）北京時(shí)間10月6日消息，根據(jù)彭博社網(wǎng)站報(bào)道，蘋果公司為建數(shù)據(jù)中心在美國北卡羅萊納州的梅登鎮(zhèn)(Maiden)購買了一塊土地，為此該公司向土地所有者唐尼(Donnie)和凱西富爾布萊特(Kathy Fulbright)支付了170萬美元搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。
富爾布萊特夫婦在其位于梅登鎮(zhèn)的家中居住了34年之久，而且對于出售該房產(chǎn)沒有一點(diǎn)興趣。該夫婦表示他們曾兩次拒絕了蘋果要求購買其所占土地的要求。最終他們同意以蘋果提供170萬美元拆遷補(bǔ)償費(fèi)的方式出讓了該塊土地。根據(jù)縣志記載，富爾布萊特在當(dāng)初購買這塊地時(shí)只花了6000美元，然而現(xiàn)在蘋果公司要購買這塊地來作為其數(shù)據(jù)中心用地的話卻至少要為每英畝土地支付3.5萬美元。
現(xiàn)年62歲的凱西富爾布萊特在接受彭博社采訪時(shí)稱：“他們告訴我們出個(gè)價(jià)，然后我就那樣做了”。富布賴特夫婦利用出售的資金購買了49英畝土地，一座4200平方英尺（約合390平方米）的房子和一個(gè)Jacuzzi按摩浴缸。
數(shù)字娛樂服務(wù)極大地刺激了用戶對蘋果iPod、iPhones和iPads的需求，而該公司也需要這塊土地來建設(shè)數(shù)據(jù)中心以提升其數(shù)據(jù)娛樂服務(wù)水平。在這塊土地附近，蘋果投資建設(shè)了一個(gè)面積為50萬平方英尺（約合46451.5平米）的倉庫狀工廠廠房。業(yè)內(nèi)分析人士稱，蘋果將在該工廠生產(chǎn)在iTunes在線商店里出售的歌曲、電視劇集和電影。
市場研究機(jī)構(gòu)Gartner的副總裁兼首席研究專家戴維卡普喬(David Cappuccio)表示：“蘋果公司的增速堪稱奇跡，他們還可能超出自己的增長預(yù)期。在iTunes和視頻商店里，存在著大量的數(shù)據(jù)流，在同一時(shí)間會(huì)有數(shù)百萬人次的訪問量?！?br /> 用于開發(fā)流媒體音樂和視頻下載技術(shù)
該數(shù)據(jù)中心計(jì)劃于今年底完工?？偛课挥诿髂岚⒉ɡ沟拿绹缎蠵iper Jaffray分析師吉恩蒙斯特(Gene Munster)表示，該數(shù)據(jù)中心將有助于蘋果用戶通過使用云計(jì)算技術(shù)流暢地下載音樂和視頻，并將其儲(chǔ)存在遠(yuǎn)端服務(wù)器上，而無需下載到本地硬盤。蘋果于2009年6月宣布計(jì)劃建設(shè)該數(shù)據(jù)中心，并于同年8月開工建設(shè)。
紐約科技咨詢公司Envisioneering Group技術(shù)部門負(fù)責(zé)人理查德多爾蒂(Richard Doherty)表示，蘋果同樣可能利用該中心來開發(fā)其流暢視頻下載技術(shù)，以幫助用戶將視頻下載到其最新升級的蘋果TV機(jī)頂盒里?？ㄆ諉桃脖硎?，蘋果公司可能利用位于梅登鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)中心來實(shí)現(xiàn)其已經(jīng)提出或正處于細(xì)節(jié)討論階段的創(chuàng)意，其中就包括社交網(wǎng)站建設(shè)和互聯(lián)網(wǎng)搜索。
總部位于加州庫佩蒂諾的蘋果公司并沒有公布該中心涉及項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)。其新聞發(fā)言人史蒂夫道林(Steve Dowling)也拒絕對此事發(fā)表任何置評。
梅登鎮(zhèn)位于夏洛特市西約45英里，全鎮(zhèn)人口僅為3200。蘋果的數(shù)據(jù)中心已經(jīng)給小鎮(zhèn)打上了深深的烙印。
海豚計(jì)劃
根據(jù)北卡羅來納州官方網(wǎng)站以及該中心所在城市和附近卡托巴(Catawba)郡的記錄顯示，這個(gè)被政府官員命名為“海豚計(jì)劃”的項(xiàng)目建設(shè)完成后，不僅能直接為該地區(qū)提供50個(gè)就業(yè)崗位，還可以創(chuàng)造超過250個(gè)的兼職工作機(jī)會(huì)。北卡羅來納州政府預(yù)計(jì)，該中心在建設(shè)過程中就會(huì)為周邊地區(qū)提供3000個(gè)臨時(shí)工作崗位。
根據(jù)記錄顯示，在未來十年里，梅登鎮(zhèn)和卡托巴郡可能從該中心的稅收和其他收入中獲得930萬美元的收益。梅登鎮(zhèn)和卡托巴郡將分別獲得510萬美元和420萬美元的收益。梅登鎮(zhèn)和卡托巴郡近幾年的年度預(yù)算分別為1310萬美元和2.022億美元。
當(dāng)?shù)毓賳T表示，蘋果該數(shù)據(jù)中心的建成還會(huì)吸引其他公司來此創(chuàng)業(yè)。谷歌公司已經(jīng)在附近的郡縣建成了自己的數(shù)據(jù)中心。
微軟、谷歌相繼建數(shù)據(jù)中心
卡托巴郡委員會(huì)主席凱蒂巴恩斯(Kitty Barnes)表示：“谷歌和蘋果是21世紀(jì)創(chuàng)新公司的杰出代表，因此我們想更好地發(fā)揮這一品牌優(yōu)勢?！?br /> 目前越來越多的美國科技企業(yè)正在爭先恐后地在美國人口相對稀少的小鎮(zhèn)展開數(shù)據(jù)中心布局建設(shè)。由于稅收減免、勞動(dòng)力價(jià)格低廉、電力能源價(jià)格相對較低和土地廣袤等因素，微軟、Facebook和Twitter相繼都在人口密度較低的美國小鎮(zhèn)展開數(shù)據(jù)中心建設(shè)。
微軟數(shù)據(jù)中心運(yùn)營主管凱文蒂蒙斯(Kevin Timmons)表示，該公司在選擇數(shù)據(jù)中心地址時(shí)要參考的不同因素超過35項(xiàng)。美國弗吉尼亞州州長鮑伯麥克唐納(Bob McDonnell)在8月份的一份聲明中稱，微軟將投入5億美元資金在南弗吉尼亞州的梅克倫堡建立一個(gè)大型數(shù)據(jù)處理中心。
蒂蒙斯稱：“梅克倫堡正是憑借其毗鄰消費(fèi)者市場、先進(jìn)的光纖網(wǎng)絡(luò)、大量技術(shù)人員和低廉的能源價(jià)格等因素才最終成為微軟建設(shè)數(shù)據(jù)中心的首選地點(diǎn)的。”
蘋果建數(shù)據(jù)中心獲得減稅優(yōu)惠
弗吉尼亞州州政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展廳(Virginia Economic Development Partnership)研究主管羅布麥克克林托克(Rob McClintock)稱，從2006年至今，在該州建設(shè)的各個(gè)數(shù)據(jù)中心已為該州提供了3100個(gè)就業(yè)崗位，并吸引了超過36億美元的資金注入。
麥克克林托克稱：“每個(gè)人都知道這些項(xiàng)目本身并不是靈丹妙藥，但卻是我們未來發(fā)展的窗口。”
為了吸引蘋果公司把數(shù)據(jù)中心設(shè)在該州，北卡羅來納州立法機(jī)構(gòu)通過立法給予蘋果公司4600萬美元的減稅優(yōu)惠。當(dāng)?shù)卣餐瑯訙p免了蘋果公司50%的房產(chǎn)稅和85%的個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得稅。
不過當(dāng)?shù)卣囊恍┕賳T卻表示，隨著各大企業(yè)紛紛在郊區(qū)設(shè)立辦公或運(yùn)營機(jī)構(gòu)，受益最多的不是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，而是這些大型企業(yè)。
北卡羅來納州勒努瓦市議會(huì)議員T.J.Rohr就表示：“我不贊成州政府動(dòng)輒就慷慨地給予一些大型跨國公司數(shù)百萬美元的政策優(yōu)惠措施。”受該州諸多有利條件影響，谷歌曾在該州投資6億美元興建了一個(gè)數(shù)據(jù)中心。
Rohr表示，給予減稅優(yōu)惠是吸引大型企業(yè)投資的一種懶惰的政府行為。[!--empirenews.page--]
降低失業(yè)率
谷歌女新聞發(fā)言人埃米莉伍德(Emily Wood)稱，谷歌已經(jīng)在其位于北卡羅來納州的數(shù)據(jù)中心提供了超過80個(gè)就業(yè)崗位。
卡托巴郡經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司(Catawba County Economic Development Corp)主席斯科特米勒(Scott Millar)表示，如果沒有當(dāng)?shù)卣呢?cái)政刺激一攬子措施，很少有大型企業(yè)會(huì)選擇把卡托巴郡作為其數(shù)據(jù)中心的最后選址地。正是米勒代表卡托巴郡與蘋果展開談判，并最終把蘋果公司的數(shù)據(jù)中心爭取到了北卡羅來納州。他還作為中間人對富爾布萊特夫婦與蘋果公司的談判進(jìn)行了有效協(xié)調(diào)。
根據(jù)北卡羅來納州就業(yè)保障委員會(huì)(Employment Security Commission)公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，今年8月份卡托巴郡的失業(yè)率為12.3%，相比全國9.7%的失業(yè)率高出2.6個(gè)百分點(diǎn)。米勒稱，在上世紀(jì)九十年代的大部分時(shí)間里，該郡的失業(yè)率始終低于5%，原因是家具制造業(yè)、光纖電纜和紡織業(yè)有效地支撐著該郡的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。