受全國燈具市場清淡大環(huán)境的影響，今年燈都生意普遍比往年難做。甚至很多非常高檔的大賣場，往年以超高人氣傲視群雄，今年也冷清了很多。然而，有兩大市場卻異軍突起，那就是瑞豐和古一商圈。

瑞豐這幾年歪打正著，由市場自我調(diào)節(jié)，逐漸成為古鎮(zhèn)高中低端最齊全的LED燈配市場，商戶日進斗金，租金不斷被炒得暴漲，頗有一鋪難求之勢。

一路之隔的古一商圈，也突然火爆起來，令很多人始料未及。要說以前，這里在很多人眼中也算半拉子不毛之地，為什么會突然祖墳上冒青煙、“旺聲”一片呢？

經(jīng)過筆者仔細觀察，原來，這里有很多“看似不解”其實合理的必然因果。

首先是古一商圈并不偏。嚴格說來，從為民酒店到古鎮(zhèn)車站到古一配件市場，從恒生賓館到南威賓館這一帶，都算“古一商圈”，以新興中路為紐帶，是經(jīng)典的旺地。只是后來古鎮(zhèn)高端賣場一家接一家地矗立起來，人們慢慢不把它放在眼里了。雖然我們不把它放在眼里，未必等于它的“旺”就不存在，它還在采購商那里悄悄地旺著。誰能說車站附近不旺呢？那是不可能的！

更何況，古一還有那么多賓館，為民、恒生、興暉、如家、銀都、南威、金馬、華盛……有賓館就有客商，更何況是古鎮(zhèn)的賓館！古鎮(zhèn)從來沒有誰沒事也住到賓館去，住的都是全國來的采購商。他們一來，都會到附近逛逛，淘到自己喜歡的燈具，隨手就下單了，因此商家自然財源滾滾。據(jù)了解，恒生和興暉每天都有數(shù)輛商務(wù)車往返接送機場到古鎮(zhèn)的客商，這更加客觀上促進了古一商圈的生意。酒店、車站都圍繞著古一商圈，不火才怪！

走近古一商圈，我們發(fā)現(xiàn)還有很多奧妙。那就是，這里大多是價格優(yōu)勢非常突出的產(chǎn)品，深得那些喜歡低價的采購商們的心意。因此，采購商到了這里，大多樂得合不攏嘴，不把荷包里的錢全部換成貨不心甘！一開始，我也很納悶，這里同質(zhì)化的東西這么多，生意怎么會好呢?商家怎么活呢？深入調(diào)查后，我才發(fā)現(xiàn)我的擔心全都是多余的！

原來，古一以低價著稱的消息早就在全國經(jīng)銷商那里傳開了。他們成群結(jié)隊，呼朋喚友，把這里當成了采購的極樂世界。當采購商密集起來之后，原來的劣勢同質(zhì)化竟然變成了優(yōu)勢，把這個地方帶得非常興旺，鋪租不但上漲。瑞豐就是最顯著的例子，從一開始的填不滿到現(xiàn)在的一鋪難求，就連恒生精品燈具城，雖然沒租滿，經(jīng)營者一點都不愁，二樓以上還每月每平米漲一塊。真是神了！

古一徹底旺起來了，連外國客商也集體到這里來采購。我甚至大膽判斷，在這種形勢下，如果有個別差異化優(yōu)勢突出的優(yōu)勢品牌進駐這個商圈，一定會鶴立雞群，生意出奇地好！