在進(jìn)行樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)之前，首先要對本次設(shè)計(jì)方案有個(gè)精確的定位。也就是說我們的工程要搞到什么規(guī)模，通常智能建筑的設(shè)計(jì)目標(biāo)應(yīng)以實(shí)際需求為原則，綜合考慮甲方的經(jīng)濟(jì)條件、人文環(huán)境等因素。

【對項(xiàng)目進(jìn)行綜述】

對工程項(xiàng)目的背景進(jìn)行綜合的敘述，如對甲方的介紹、建筑物座落的地理位置。介紹本公司，包括企業(yè)法人、企業(yè)的資質(zhì)、設(shè)計(jì)和施工的能力。對建筑物實(shí)施BAS的哪些系統(tǒng)集成，實(shí)施BAS的意義。設(shè)計(jì)方案的綜合對比，本設(shè)計(jì)方案的優(yōu)勢所在。介紹本公司在行業(yè)上的業(yè)績和樣板工程。需要甲方大致資金的投入、預(yù)期得到的回報(bào)和創(chuàng)造的社會(huì)效益。

【設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)】

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92。

《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ08-47-95。

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000。

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87。

《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程規(guī)范》CECS72-95。

《國際商用建筑結(jié)構(gòu)化布線標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA-568。

《民用閉路監(jiān)控及報(bào)警電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》國際GB50198-92。

【設(shè)計(jì)原則 】標(biāo)準(zhǔn)化;先進(jìn)性;合理性;經(jīng)濟(jì)性;結(jié)構(gòu)化;可擴(kuò)充性。

【設(shè)計(jì)目標(biāo)】節(jié)能降耗;節(jié)約人力資源，提高工作效率;延長設(shè)備壽命;保證舒適的環(huán)境。

【設(shè)計(jì)方案】空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控;制冷站系統(tǒng)監(jiān)控;供熱站系統(tǒng)監(jiān)控;給排水系統(tǒng)監(jiān)控;送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控;供電系統(tǒng)監(jiān)控;照明系統(tǒng)監(jiān)控;電梯系統(tǒng)監(jiān)控。

【系統(tǒng)配置及方案實(shí)施】中央監(jiān)控站;現(xiàn)場DDC控制器;傳感器及執(zhí)行器;監(jiān)控點(diǎn)表;材料清單;系統(tǒng)報(bào)價(jià);施工方案。

1、空氣處理機(jī)系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表

2、新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表

3、制冷站系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表

4、供熱站系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表

5、給排水系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表

6、送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表

7、照明系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表

8、電梯系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表

在實(shí)施樓宇工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，樓宇工程電氣圖的設(shè)計(jì)很重要。電氣圖的設(shè)計(jì)包括：

機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)圖;

樓宇設(shè)備現(xiàn)場施工平面圖;

樓宇電氣設(shè)備及控制單元布局圖;

樓宇電氣控制系統(tǒng)安裝布線圖;

樓宇電氣控制流程圖;

由教師進(jìn)行指導(dǎo)學(xué)員進(jìn)行隨堂課上練習(xí)、應(yīng)用繪圖軟件：AU-TOCAD、Visio等。

樓宇自動(dòng)化的實(shí)施通常是以項(xiàng)目的方式進(jìn)行管理，實(shí)施流程為：

雙方洽談實(shí)施方案，并為甲方提供必要的技術(shù)咨詢和方案論證。

雙方建立合作意向后，工程技術(shù)人員進(jìn)行方案的初步設(shè)計(jì)和資金預(yù)算。

進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的初審，并對改動(dòng)及有爭議的部分做好詳細(xì)記錄。

協(xié)商后由工程設(shè)計(jì)人員撰寫工程招標(biāo)文件。

參加招標(biāo)會(huì)議，中標(biāo)后進(jìn)行合同的簽定和具體的項(xiàng)目實(shí)施。

在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)人員進(jìn)行監(jiān)督。

乙方在安裝調(diào)試的過程中，應(yīng)及時(shí)和甲方勾通。

工程的驗(yàn)收，應(yīng)在甲乙雙方相關(guān)人員在場的情況下進(jìn)行交接，乙方應(yīng)將全部的技術(shù)資料移交甲方，甲方在驗(yàn)收滿意后在移交書上簽字。