引言

計算機技術的迅猛發(fā)展，使得大量的信息得以有效的收集、存儲和處理，并可快速傳輸，各種管理信息系統也逐步發(fā)展起來，在日常業(yè)務中得到廣泛應用喚。為了更高效、清晰和科學地管理小區(qū)，本文根據小區(qū)的具體特點開發(fā)出適合現實需求的管理系統，該系統可以解決管理中出現的各種問題。

1系統模式分析

C/S模式和B/S模式是目前小區(qū)物業(yè)管理系統開發(fā)的兩大主流開發(fā)模式。C/S模式主要針對不同的操作系統來進行開發(fā)，系統更新快和效率偏低是其主要缺點；而B/S可在廣域網的基礎上面向不同的用戶群，因而使系統與用戶、用戶與用戶之間的交流更加方便。

2系統功能的設計

本系統的后臺系統可劃分為三個子系統:第一是物業(yè)管理子系統，主要包括登錄模塊、住戶管理模塊、設備管理模塊、安全管理模塊等，其作用主要是物業(yè)管理人員對小區(qū)房產信息等進行的管理；第二是收費管理子系統，主要包含登錄模塊和收費管理模塊，主要用于對小區(qū)業(yè)主各項收費進行管理；第三是系統管理子系統，主要包含登錄模塊和系統管理模塊，主要用于系統管理人員進行系統管理。

3系統設計

3.1數據庫設計

本系統包括房產管理、住戶管理、收費管理、設備管理、安全管理和系統管理等各個功能模塊。其中，房產管理模塊包含小區(qū)基本信息表等；住戶管理模塊包含住戶基本信息表、業(yè)主投訴表等；收費管理模塊包含收費信息表、費用收據表；設備管理模塊包含設備信息表、設備維修表；安全管理模塊包含保安工作安排信息表、客人來訪表、車位使用表；系統管理模塊包含工作人員表、公告表、新聞表等。

3.2系統結構設計

本系統設計采用三層B/S結構，包含有數據訪問層、業(yè)務邏輯層和表現層。圖1所示是數據庫、功能模塊和窗體之間的關系圖。

圖1  系統各層之間的關系圖

3.3前臺功能模塊的設計

在本小區(qū)物業(yè)管理系統的頁面設計中應用母版頁技術的主要目的是為應用程序創(chuàng)建統一的用戶界面o

4后臺登錄模塊設計

后臺登錄頁面的作用主要是對進入系統的用戶身份進行檢查，防止非法用戶進入。在系統中使用驗證碼技術可防止惡意注冊。圖2所示是本系統的后臺登錄流程圖。

5結語

本系統的主要功能是按照小區(qū)物業(yè)日常工作所設計的。為了信息安全，各模塊在設計時都是相對獨立的。事實上，本小區(qū)物業(yè)管理系統具有明確的設計思想、成熟的技術和穩(wěn)定的性能。但是，隨著小區(qū)物業(yè)管理水平的不斷發(fā)展，筆者還將進一步完善系統，以便更好地為廣大人民群眾服務。

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