福布斯中文版在全球富豪榜的基礎(chǔ)上，首次發(fā)布2011全球華人富豪榜。榜單顯示，李嘉誠(chéng)以260億美元身家蟬聯(lián)全球華人首富，李兆基以190億美元的身價(jià)包攬了第三名，李彥宏以94億美元身家成為中國(guó)內(nèi)地新首富。

      李兆基的創(chuàng)業(yè)，并不是一帆風(fēng)順的，雖不是白手起家，但也是屬小本創(chuàng)業(yè)。當(dāng)年，他只身帶著1000塊錢，出去闖蕩世界。

      李兆基1928年出生于廣東省順德。自幼在家鄉(xiāng)私塾受教育,其父在廣州開(kāi)設(shè)銀莊。30年代的廣東順德，雖是珠江三角洲的魚米之鄉(xiāng)，但工業(yè)生產(chǎn)還相當(dāng)落后。李兆基的父親盡管精于生意，那時(shí)他也只不過(guò)在當(dāng)?shù)亻_(kāi)個(gè)“鋪頭”而已。小小的李兆基，常常去父親的“鋪頭”吃飯，自幼對(duì)做生意就不陌生。

　　李兆基在順德的私墊上學(xué)，小學(xué)畢業(yè)的時(shí)候，李兆基的父親從順德來(lái)到廣州，開(kāi)了一家銀莊。小學(xué)剛畢業(yè)的李兆基也隨父親來(lái)到廣州，在父親的銀莊里打雜，開(kāi)始了他的創(chuàng)業(yè)生涯。三、四十年代，正是中國(guó)內(nèi)地戰(zhàn)亂頻仍、社會(huì)動(dòng)蕩不安之時(shí)。李兆基在銀莊里每日接觸大量錢財(cái)，他親眼看見(jiàn)有的人幾天前還擁有幾捆鈔票，幾天后便隨鈔票劇烈貶值而一文不名。年輕的李兆基從中悟出一個(gè)道理：鈔票只是浮財(cái)，而擁有物業(yè)才是真正的恒產(chǎn)。這個(gè)道理李兆基認(rèn)為他終身受用不盡，正是靠著它，李兆基才有今天這番事業(yè)。

　　1948年，懷揣一千元錢，開(kāi)始創(chuàng)業(yè)

       李兆基只身來(lái)到香港，躲避戰(zhàn)亂。當(dāng)時(shí)的香港中環(huán)文咸?hào)|街，足足有二三十間金鋪銀店，專營(yíng)黃金買賣、外幣找換、匯兌等生意，業(yè)務(wù)性質(zhì)跟李介甫在順德的永生銀號(hào)沒(méi)有分別。初抵香港，李兆基利用他熟悉貨幣兌換業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)，在幾間銀鋪掛單，從事買賣外匯和黃金的生意。當(dāng)時(shí)正值解放戰(zhàn)爭(zhēng)之時(shí)，不少內(nèi)地財(cái)主跑到香港，外匯兌換業(yè)務(wù)及黃金買賣生意十分興隆。李兆基與何賢等人合作，在這場(chǎng)黃金大戰(zhàn)中大賺了一筆，為其后來(lái)事業(yè)的發(fā)展奠下第一塊基石。五十年代初，李兆基又轉(zhuǎn)行做五金生意和進(jìn)出口貿(mào)易，生意十分順手。然而，盡管鈔票源源不斷地賺進(jìn)個(gè)人生活照(16張)，李兆基的心里仍不踏實(shí)，廣州的經(jīng)歷令他終身難忘，他決心另?yè)裆庑挟?dāng)。從過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)里，他今次選擇了一個(gè)可靠的行當(dāng) —— 從事地產(chǎn)業(yè)。 后來(lái)李兆基回憶當(dāng)年生活時(shí)曾說(shuō)：“我七八歲時(shí)已常到父親的鋪頭吃飯，自小對(duì)生意已耳濡目染，后來(lái)在銀莊工作，令我深深體會(huì)到無(wú)論法幣、偽幣、金元券等，都可隨著政治的變遷，在一夜之間變成廢紙，令我領(lǐng)悟到持有實(shí)物才是保值的最佳辦法。”于是，已過(guò)而立之年的李兆基在經(jīng)過(guò)深思熟慮之后，毅然選擇了地產(chǎn)，走上了一條日后為他帶來(lái)無(wú)量前途的實(shí)業(yè)之路。

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　　一九五八年，李兆基和馮景禧、郭德勝等八人合股組成永業(yè)公司，開(kāi)始涉足地產(chǎn)生意。公司開(kāi)辦后，他們推出“分層出售、十年分期付款”的方式，面向廣大中下層市民，一改過(guò)去地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式，使得生意十分火爆，所建樓宇均銷售一空。一九六三年，李兆基與馮、郭兩人甩掉其他五位股東，另組新鴻基企業(yè)有限公司，李兆基任董事局副主席兼公司總經(jīng)理。三人聯(lián)手，在地產(chǎn)界聲名遐邇，博得“三劍客”之名。新鴻基公司看準(zhǔn)香港經(jīng)濟(jì)起飛和人口急速增長(zhǎng)的時(shí)機(jī)，大力興建大型屋村和中小型住宅樓宇，發(fā)展得十分順手。一九七二年新鴻基地產(chǎn)股票正式上市，合作了十余年的“三劍客”也于此時(shí)分手了。分手后，李兆基分得約值五千萬(wàn)港元的地盤和物業(yè)，他又用這些物業(yè)于一九七二年底和胡寶星合作，組建了“永泰建業(yè)有限公司”。胡寶星任董事局主席，李兆基為副主席。一九七三年初，恰值香港股市牛氣沖天之時(shí)，李兆基趁機(jī)將永泰公司上市，每股一元的股票一下子漲至一元七角，李兆基大撈了一把。也是運(yùn)數(shù)使然，就在李兆基大撈一把之后，香港股市隨世界經(jīng)濟(jì)衰退而大崩盤，地產(chǎn)業(yè)也隨之陷入低谷。李兆基此時(shí)手里握著巨額現(xiàn)金，他看準(zhǔn)機(jī)會(huì)，大肆壓價(jià)購(gòu)進(jìn)土地和舊樓?！　∫痪牌呶迥?，香港股市開(kāi)始復(fù)蘇。李兆基也在此時(shí)成立了自己的公司——恒基兆業(yè)有限公司。股本1.5億港元，地盤20個(gè)。公司成立之后，李兆基有意將恒基兆業(yè)上市。他選擇了一個(gè)最便利的方法 —— 買殼上市。即收購(gòu)一家小型上市公司，然后將之改造，以嶄新面目上市。李兆基的目光瞄向他與人合股的永泰建業(yè)公司。他以物業(yè)換取了永泰一千九百萬(wàn)股的新股，成為最大股東，取代胡寶星出任永泰董事局主席。

　　接手永泰后，他又將面向廣大市民的經(jīng)營(yíng)方法注入永泰，使永泰發(fā)展良好，股價(jià)也隨之上漲，由原先不足一元漲至一九七六年初的三到四元。在李兆基經(jīng)營(yíng)下，永泰生意蒸蒸日上，盈利迅速增長(zhǎng)。至一九七九年，由于盈利增加一倍多，李兆基決定派送新股，這樣永泰股數(shù)逾億股，市值已達(dá)九億多元，擁有二十余個(gè)樓盤。按香港法律規(guī)定，一家上市公司的股票，私人不能擁有超過(guò)百分之七十五。李兆基在永泰已擁有百分之七十的股票，因此，他無(wú)意將永泰再擴(kuò)大。他的目的，還是要將作為永泰總公司的恒基兆業(yè)早日直接上市。恒基兆業(yè)成立之初，僅有股本一點(diǎn)五億元，樓盤二十個(gè)。但幾年之后，它的地盤激增至逾百個(gè)。在寸土寸金的香港，要源源不斷地取得足夠的土地來(lái)建房決非易事。李兆基以其獨(dú)到的眼光和方式來(lái)為自己增加土地儲(chǔ)備。他采取的方法是收購(gòu)舊樓，然后拆建出售。這些舊樓由于絕大部分在市區(qū)，故發(fā)展?jié)摿κ煮@人。李兆基長(zhǎng)年在歐美的中文報(bào)刊上刊登廣告，收購(gòu)香港的舊樓。這一招，不僅方便了那些華僑，也使得李兆基在沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手下取得最優(yōu)化的效益。在收購(gòu)了一層舊樓后，他會(huì)想方設(shè)法陸續(xù)買下全樓，然后再逐漸買下周圍樓宇，無(wú)聲無(wú)息地?cái)U(kuò)充著。在收購(gòu)后期時(shí)，即使價(jià)格較高，他也會(huì)毫不猶豫地買下。因?yàn)榧词谷绱艘脖裙俚馗?jìng)投合算。李兆基以工業(yè)化方式經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)業(yè)。他將土地視為原料，樓宇為制成品。源源不斷地收買土地和不斷生產(chǎn)出成品，使恒基兆業(yè)博得港人口中的“樓字制造工廠”的名聲。

　　1981年6月，李兆基抓住股市牛市和地產(chǎn)高潮的大好時(shí)機(jī)，一舉將恒基兆業(yè)地產(chǎn)公司上市集得資金10億港元，充實(shí)了資金實(shí)力，從而在緊接而來(lái)的股市、地產(chǎn)低潮中平穩(wěn)地度過(guò)了不景氣一關(guān)。

　　1988年，恒基兆業(yè)集團(tuán)再次改組，恒基地產(chǎn)收購(gòu)了永泰建業(yè)。并將永泰建業(yè)改名為“恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司”，而在此之前，永泰曾購(gòu)入28%香港小輪股權(quán)和26%中華煤氣股權(quán)，此次改組同時(shí)又宣布發(fā)行約12億新股，實(shí)力更顯雄厚。

　　按1988年底市值計(jì)算，已有36億港元之多的市價(jià)，堪稱大型上市公司，與恒基地產(chǎn)并列為恒基兆業(yè)集團(tuán)的兩大公司，成為李兆基的左膀右臂。15年前永泰市值只有4千萬(wàn)港元，而今的恒基發(fā)展，市值竟達(dá)40多億港元。