每經(jīng)記者 夏子航 發(fā)自衡陽
繼鄭州富士康項目之后，富士康在湖南衡陽市規(guī)劃的新項目已成為當?shù)氐囊粋€夢想和壓力。
當鴻?？萍忌现芡ㄟ^臺灣證券交易所發(fā)布公告稱“停止”湖南衡陽投資一案后，衡陽市當?shù)毓賳T深受觸動，但很快形成了“扎實工作、低調(diào)處理”的應(yīng)對共識，在公告之外他們獲悉，富士康并未撤離衡陽，“工作仍然在做?！?br /> 富士康稱“停止”的是在衡陽生產(chǎn)制造電子相框及兒童電子書的投資案，當?shù)毓賳T則表示政府修建的廠房已經(jīng)完成并將租賃給富士康。衡陽為此已預(yù)先投入上億元?！叭绻皇靠嫡娴牟粊砹?，那不成了玩笑？”一位當?shù)毓賳T向《每日經(jīng)濟新聞》記者不無擔憂地表示。
官員：“富士康繼續(xù)在做”
距離武廣高鐵衡陽東站不遠處，衡陽市白沙洲工業(yè)園管委會的6層大樓立在余暉中，緊挨著它一側(cè)展開的是10棟剛完工的淡黃色標準廠房?！袄锩嬷挥?棟是給別人的，剩下的都是給富士康的?！焙怅柺幸还賳T指著背后的廠區(qū)說道。
《每日經(jīng)濟新聞》記者掌握的“富士康(衡陽)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃示意圖”顯示，該片廠區(qū)位于白沙洲工業(yè)園管委會以南，被命名為第一電子信息創(chuàng)業(yè)園。園區(qū)道路及綠化建設(shè)等已基本完工，10棟廠房的主體建設(shè)、內(nèi)部照明及基本裝修也已完成。
記者在現(xiàn)場看到，10棟標準廠房目前仍空空如也，其中6棟未有任何標識。
當?shù)毓俜?月1日公開指出，“衡陽市白沙洲工業(yè)園正按富士康要求，對7萬平方米的標準廠房緊張改造，預(yù)計5月底可投產(chǎn)。同時，園區(qū)內(nèi)20萬平方米的標準廠房將于11月交付使用。計劃今年形成1000萬臺平板電腦的產(chǎn)能，產(chǎn)值200億元，用工達15000人?！?br /> 然而，這7萬平方米標準廠房的命運卻面臨著變故。5月3日，富士康總部鴻?？萍技瘓F以公司發(fā)言人、董事長特別助理丁祈安的名義，在臺北證券交易所發(fā)布公告稱：“本公司曾在湖南衡陽調(diào)研生產(chǎn)制造電子相框及兒童電子書之可行性，該投資案并未定案；由于主客觀環(huán)境變化，本公司已停止該案?！?br /> 值得注意的是，上述公告并未明確反駁平板電腦的生產(chǎn)可能。衡陽當?shù)匾晃回撠?zé)官員在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪時表示，“停止衡陽投資？沒有這個事?！痹摴賳T透露，富士康的人仍然在衡陽，“前些天公司一負責(zé)人再次帶了一批人到衡陽來，住在這里并繼續(xù)推進工作?！?br /> 衡陽市白沙洲工業(yè)園管委會一官員透露，此次插曲帶來的壓力是可以想像的。而富士康方面在接受記者采訪時則堅持表示，不對投資發(fā)表進一步評論。
巨資建廠房供富士康租賃
富士康在衡陽選擇的并不是投資建廠的模式，而走的是租賃生產(chǎn)的道路。
在湖南省政府與富士康集團簽下的協(xié)議中，富士康將在長沙和衡陽進行硬件制造、軟件開發(fā)、三網(wǎng)融合以及新產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，其中長沙主要搞研發(fā)，衡陽基地負責(zé)生產(chǎn)。
據(jù)白沙洲工業(yè)園管委會主任曾義國透露，他們在與富士康談判時獲悉，要讓對方來衡陽落戶，標準化廠房是一個必備條件。為此，園方曾直接跑到富士康在深圳的生產(chǎn)基地進行參觀學(xué)習(xí)。幾個月下來，“對富士康深圳廠房的空間大小、間距如何，員工宿舍、食堂怎樣安排等都了如指掌。于是，一排排仿照深圳的標準化廠房在白沙洲工業(yè)園拔地而起，是按富士康的規(guī)格‘復(fù)制’了廠房?！?br /> 去年9月，富士康TMSBG科技整合服務(wù)事業(yè)群總經(jīng)理蔣浩良帶領(lǐng)考察團到衡陽市白沙洲工業(yè)園考察。據(jù)曾義國表示，正是“復(fù)制”的廠房讓富士康方面“滿意”和“感動”。衡陽市一不愿具名的官員指出，“這些廠房花了1億多元，都是政府出錢先建好的?！?br /> “也就是說由我們先建設(shè)，然后再租賃給富士康，這樣可以節(jié)省時間，其次富士康可以節(jié)省前期投資。”該官員向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，園區(qū)內(nèi)僅有富士康享受了這一待遇，“其他企業(yè)都是自己買地，自己修建廠房?！?br /> 為此，衡陽市白沙洲工業(yè)園與湖南湘融資產(chǎn)管理有限公司達成合作協(xié)議，以“滾動式”運作園區(qū)存量資產(chǎn)這一模式，首期運作白沙電子信息創(chuàng)業(yè)園一期資產(chǎn)，以幫助衡陽市白沙洲工業(yè)園解決融資2億元。
地價、稅收政策優(yōu)厚
“富士康(衡陽)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃示意圖”顯示，衡陽當?shù)貙⒏皇靠淀椖慨斪饕粋€“工業(yè)新城”在進行籌劃，在這個占地近3000畝的富士康新城中，將不僅有兩個生活區(qū)，還有一個富士康人才苑。
《每日經(jīng)濟新聞》記者在工業(yè)園區(qū)走訪找到被命名為“富士康第一員工生活區(qū)”的地塊，該地塊剛拆遷完不久，已經(jīng)過平整，衡陽政府還為拆遷居民修建了一個龐大的小區(qū)——金葉小區(qū)進行專門安置。再沿工業(yè)大道往西，是富士康項目預(yù)留用地。
目前，南華雁建設(shè)有限公司正承建白沙工業(yè)大道三期二標項目，一負責(zé)人士表示：“該段路也是為富士康項目預(yù)留用地所配套修建，今年就可建成。這樣可推動富士康項目的建設(shè)?！?br /> 衡陽為富士康付出了極多。據(jù)了解，在政策方面，衡陽方面對富士康用地基本實行零地價；增值稅、所得稅地方留成部分前15年返還50%；印花稅、土地使用稅前5年返還50%；將富士康申報為高科技企業(yè)，其企業(yè)所得稅按15%的稅率征收。
此外，為降低富士康搬遷增加的物流成本，衡陽市前5年將對富士康實行物流補貼。還將為富士康的普通員工提供25萬平方米的員工住房；提供33平方米/套的夫妻房5000套；按成本價為高級員工提供130平方米/套的商品房1000套。